Conditions générales d’utilisation de notre outil d’estimation
1 - Méthodologie et principes de fonctionnement
1.1 - Déterminer la valeur d'un bien
Lorsque vous utilisez notre outil, vous avez conscience qu'il s'agit d'un outil entièrement informatisé. Les résultats obtenus proviennent d'une machine et non d'une personne physique.
1.2 - Déterminer la valeur d'un bien
La valeur d'un bien dépend essentiellement :
- de sa localisation
- de ses caractéristiques
- et son équipement
1.3 - Une localisation : un prix au mètre carré
Nous avons créé une carte des prix, basée sur les statistiques de ventes enregistrées au Grand-Duché de Luxembourg.
Certaines communes ne recensant pas de données de ventes enregistrées devant notaire, nous nous sommes alors basés sur les prix actuels du marché. Pour les communes dont les données ont été insuffisantes, notre expérience nous a permis de déterminer un prix en prenant d'autres critères en considération, comme la commune voisine.
1.4 - Des caractéristiques et un équipement
En répondant aux diverses questions sur les caractéristiques et l'équipement de votre logement, nous appliquons des plus ou moins values sur le prix au m2, tel que nous le ferions pour une estimation traditionnelle.
1.5 - L'estimation en ligne : les limites
Nos prix sont justes et proviennent de sources fiables.
Toutefois, notre outil ne peut remplacer l'avis d'un professionnel. En confiant votre bien à Unicorn, l'agent pourra, au terme d'une visite et d'un rendez-vous sur place, vous rendre une estimation plus précise, prenant en compte :
- l'équipement et les caractéristiques réelles,
- l'environnement et la localisation du bien,
- la dimension humaine comme l'effet coup de coeur,
- toute autre composante de prix,
- l'expérience du marché actuel,
- ou tout autre information jugée déterminante.
2 - Responsabilités et traitement des données
2.1 - Responsabilité de Unicorn
Cet outil d’estimation en ligne n’engage en rien la responsabilité d'Unicorn. Les montants sont indiqués à titre informatif, sous forme de fourchettes de prix et ne peuvent être utilisés dans quelconque dossier de crédit, d'inventaire de patrimoine, de dossier d’assurances ou tout autre dossier à caractère officiel.
Pour ces cas précis, nous vous recommanderons toujours une évaluation signée et réalisée par un professionnel.
2.2 - Traitement des données
Les données utilisées par le biais de notre outil, sont traitées de manière confidentielle. En aucun cas, elles ne seront communiquées à des tiers.
Toutefois, pour son propre usage, Unicorn pourra les utiliser à des fins commerciales internes ou statistiques. En remplissant une demande d’estimation en ligne, vous acceptez l’ensemble des conditions générales d'utilisation de notre outil d'estimation.
2.3 - Modifications des présentes conditions
Unicorn se réserve le droit de modifier et d’ajuster ses présentes conditions à tout moment, sans avertissement préalable.
En cas de litiges, seules les conditions en vigueur de la présente page du site s’appliquent.
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