Inflation, steigende Zinssätze, die von 1,9% im Januar 2022 auf über 4% im letzten Dezember stiegen. Die VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) schreckt potenzielle Käufer immer mehr ab. Wenn sich das Preiswachstum auf dem Immobilienmarkt 2023 weiter verlangsamen sollte, geht Ihre Immobilienagentur Unicorn in Vorleistung.
Capelli engagiert sich für unsere zukünftigen Käufer. Während sich die Zinssätze ständig weiterentwickeln, garantieren der Bauträger sowie die Partnerbank einen Vorzugszins, der bis zur Unterzeichnung des Vertrags beim Notar eingefroren wird. Für Indexierungen ist das Angebot das gleiche, bis dahin wird keine Indexierung berücksichtigt.
Investieren Sie 2023 in ein Vorzeigeprojekt wie South Village in Howald oder
Terre de Sienne in Esch-Sur-Alzette. Von Studios bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen versprechen diese beiden Residenzen Wohnraum mit Charakter. Wie einzigartig sie auch sein mögen, jede wurde so konzipiert, dass sie ihren Bewohnern einen optimalen Komfort und eine einzigartige Lebensqualität garantiert.
Schreiben Sie im Jahr 2023 Ihre neue Geschichte in Wohnungen oder Häusern, die einen niedrigen Energieverbrauch garantieren. The Korner in Pontpierre, West Valley in Moutfort, Magnolia in Hesperange oder Riverside in Mamer sind nur einige der Projekte, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
3 gute Gründe, sich für eine VEFA zu entscheiden
Die Reduzierung der Mehrwertsteuer
Wenn Sie in Luxemburg als Erstkäufer eine Wohnung nach Plan erwerben, können Sie von einem nicht zu unterschätzenden Vorteil bei Ihrem Kauf profitieren. Die Mehrwertsteuer beträgt nämlich 3 % statt 17 % für eine Privatperson, die in einen Zweitwohnsitz investieren möchte. Da viele Banken diesen Betrag nicht mehr finanzieren, kann es sich lohnen, sich für diese Art von Wohnraum zu entscheiden.
Profitieren Sie von der zehnjährigen Garantie.
Kein Stress mehr! Sobald Ihre zukünftige Wohnung fertiggestellt ist, profitieren Sie von der zehnjährigen Garantie. Diese Garantie wird Ihnen von jedem Externen gewährt, der auf Ihrer Baustelle gearbeitet hat. Jeder Beteiligte, der auf Ihrer Baustelle arbeitet, setzt seine Haftung aufs Spiel. Die Garantie deckt Schäden, die in Ihrem Haus aufgrund von Herstellungsfehlern entstanden sind.
Ein Neubau mit einer maßgeschneiderten Innenausstattung
Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus nach Plan kaufen, können Sie sich beruhigt zurücklehnen und die Inneneinrichtung nach Ihren Vorstellungen gestalten. An der Seite des Bauträgers gestalten Sie Ihre Wände, Böden usw. nach Ihrem Geschmack. Es gibt keine Dutzenden von Ansprechpartnern für den Baufortschritt mehr, sondern nur noch eine einzige Person, die Sie bei diesem herrlichen Abenteuer begleitet.
Möchten Sie mehr über die neuen Projekte und Aktionen von Unicorn und Capelli erfahren, um Ihnen besser dienen zu können? Dann kontaktieren Sie uns noch heute unter 26 54 17 17 oder per E-Mail an info@unicorn.lu.
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