Chaque bien est unique, le vôtre également. Nul n’est sans savoir que l’estimation de la valeur d’un bien immobilier est primordiale et cruciale, dans le processus de vente. Et pour se faire, se fier à une simple estimation en ligne n’est pas envisageable.
Céder son appartement, sa maison, sa propriété de prestige ou encore un patrimoine familial, est une étape importante dans la vie du propriétaire. Impossible donc de se contenter d’appliquer une moyenne globale de prix au mètre carré du secteur à la superficie voire d’utiliser le prix de vente moyen. L’emplacement, l’orientation, les finitions, l’histoire, autant de critères déterminants pour une estimation juste, fiable et à la hauteur du bien nécessitant l’œil avisé d’experts.
Plus de 125 ans d’expérience
Les dernières années ont vu naitre de nombreux sites d’estimation immobilière gratuite. La plupart de ces outils se basent sur des données regroupant de nombreuses informations sur les ventes réalisées dans un passé proche. Au sein de l’agence Unicorn Real Estate, le souci du détail et de la précision sont de mise.
Le meilleur professionnel, celui qui vous permettra de vendre rapidement au bon prix, ne sera probablement pas celui qui vous proposera la valeur la plus élevée mais la plus juste. Pour chaque nouvelle estimation, les agents expérimentés de l’agence prennent le temps nécessaire pour connaître vos motivations et créer une véritable relation de confiance basée sur l’écoute.
Et parce que chaque patrimoine est unique, il est considéré avec sérieux. Les professionnels n’hésiteront pas à poser la main sur un mur pour savoir s’il est sain, procéderont à un métrage précis des surfaces en prenant soin de distinguer les surfaces utiles des surfaces habitables, et de relever toutes les spécificités, bonnes ou mauvaises, susceptibles d’avoir un impact sur l’estimation d’un prix au mètre carré. Bref, surface, qualité de la construction, caractère général, niveau de confort, situation, environnement, rareté rien n’est laissé au hasard par l’agence aux plus de 125 années d’expérience cumulée.
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