Auf dem Gelände der Lentille Terre Rouge in Esch-sur-Alzette hat der Bauträger Iko Real Estate Unicorn Real Estate mit der Vermarktung seiner 47 Wohnungen im Projekt Liicht beauftragt.
In einem umweltfreundlichen Wohngebiet werden 47 Wohnungen vom Studio bis zum 4-Zimmer-Apartment entstehen. Ein grüner Blockinnenbereich, ein atemberaubender Blick auf die als historisches Erbe klassifizierten Gebäude und eine ideale Lage inmitten der Dienstleistungen des Viertels und der Transportmöglichkeiten machen Liicht zu einem idealen Projekt für den Erwerb eines Hauptwohnsitzes und/oder für eine Investition.
Die Residenz mit 47 Wohnungen wurde Liicht genannt, weil sie rund um das Licht konzipiert wurde. Vom Studio bis zum Duplex mit Garten sind alle Wohnungen um große Panoramafenster herum konzipiert.
Liicht ist ein intimes Gebäude mit einer lichtreflektierenden Metallhaut, die von der Stahlvergangenheit der Lentille Terres-Rouge inspiriert ist. Bestehend aus großen, mit Holz überspannten Fenstern, in deren Mitte sich Privatgärten und kaskadenförmige Terrassen befinden. Die Architektur bietet zusätzliche Innen- und Außenräume. Jede Wohnung profitiert von einer Loggia oder einem Garten und einer Terrasse und ein Gemeinschaftsraum wird ebenfalls angeboten, um den Austausch zu fördern.
Die Residenz profitierte von einem nachhaltigen architektonischen Design, das sowohl die Umwelt als auch den Komfort der Bewohner respektiert. Die AAA-Energieklassifizierung von Liicht passt perfekt zur Vision des Viertels, das als "Carbon Footprint Neutral" zertifiziert und als "Well Community" vorzertifiziert wurde, was seinen Willen beweist, seinen CO2-Fußabdruck deutlich zu reduzieren. Diese Vision wurde mit den Architekten des Projekts, Carta-Reichen und Robert Associés, geteilt, die sich eine einzigartige Architektur wünschten, die das reiche Eisenhüttenerbe der Terres-Rouges-Lentille widerspiegelt.
Rout Lëns ist ein Stadtteil im Umbruch, der im Süden von Luxemburg-Stadt liegt und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe bietet, wie Schulen, Maison Relais, die Universität Esch-Belval, Sporteinrichtungen, Geschäfte und bis 2031 das Südspidol-Krankenhaus. Die ideale Lage dieses Zukunftsviertels ermöglicht es, den Bahnhof von Esch in nur 15 Minuten zu Fuß und den Bahnhof von Esch-Belval in 5 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Es liegt 20 km von der Stadt Luxemburg und 1 km vom Rathaus von Esch-sur-Alzette entfernt.
Rout Lëns ist ein oberirdisch autofreies Viertel mit unterirdischen Parkplätzen. Die Bewohner des Viertels Rout Lëns können einen privilegierten Zugang zu den Verkehrsinfrastrukturen genießen, die die Residenz bedienen: Busse mit hohem Service-Level und Fahrradwege.
In Liicht und im Viertel Rout Lëns zu wohnen bedeutet, sich für eine dynamische und lebendige Umgebung zu entscheiden, in der die Kultur in den Straßen und Gebäuden verankert ist.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne unter +352 26 54 17 17 kontaktieren.
Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Alle Preise verstehen sich mit einer gemischten Mehrwertsteuer von 3%* und 16% inklusive Keller und ohne Parkplatz, auf der Grundlage der Übergangsregelung für 2023, die den normalen Mehrwertsteuersatz auf 16% festlegt. Sollte dieser Satz nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert werden, wird der Gesamtpreis des Projekts auf der Grundlage des neuen gültigen Mehrwertsteuersatzes aktualisiert, je nach Fortschritt des Projekts und der damit verbundenen Rechnungsstellung. In diesem Fall wird der neue Mehrwertsteuersatz auf die noch nicht errichteten Gebäude angewendet. (Vorbehaltlich der Zustimmung der Verwaltung).
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