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OUR REFERENCES


More than words…please enjoy a selection of properties which have been recently sold by unicorn.


Actuellement, nous sommes mandatés par nos clients pour rechercher les biens suivants :




Vous recherchez un bien spécifique qui ne figure pas dans notre sélection.














Gérance d'immeubles / Syndic


Gérance d'immeubles / Syndic - Anglais


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Attention aux arnaques


Attention aux arnaques



On ne le dit jamais assez, la vigilance est de mise lorsqu’on répond aux annonces des particuliers.  Vu le nombre importants d'annonces sur les différents portails, certaines échappent à leurs contrôles.

Restez sur vos gardes et en particulier si vous répondez à une annonce presque improbable au niveau du prix pour l’objet qu’elle propose. 

Les propriétaires ne privilégiant que le contact par email,  les demandes de versement d’acompte ou de garantie pour réserver l’objet, les demandes de documents personnels sans avoir visiter le bien… sont des signes précurseurs que l’annonce à laquelle vous répondez est douteuse car elle ne s’inscrit pas dans les règles habituelles.

En cas de doute, n’hésitez pas à contacter le portail qui publie l’annonce pour obtenir une vérification. 

Toutefois, nous vous rappelons que pour obtenir les meilleurs résultats et le service approprié, il est préférable de s’adresser directement à un professionnel de l’immobilier. 

A bientôt sur unicorn.lu

Située à l’ouest du Canton de Redange et considérée comme un authentique havre de paix par ses habitants, la commune d’Ell a tout d’une grande. C’est un véritable travail collectif des habitants qui a permis à la commune de se dynamiser autour du dévelop


Située à l’ouest du Canton de Redange et considérée comme un authentique havre de paix par ses habitants, la commune d’Ell a tout d’une grande. 


C’est un véritable travail collectif des habitants qui a permis à la commune de se dynamiser autour du développement d’activités et de projets régionaux.  Parmi eux, l’initiative du projet « BEKI » qui permet de favoriser le commerce cantonal. Ce projet de monnaie locale permet aux détenteurs de billets, d’acquitter leurs achats auprès des commerces participants. Prenez-vous au jeu ! 

Dotée d’infrastructures, la commune soutient le développement d’associations et d’activités avec son centre culturel, sa salle de fêtes et ses divers locaux. La mobilité est au rendez-vous avec le programme de favorisation d’implantation de parkings de la commune, la desserte de ses 12 lignes de bus, ses navettes individuelles « Bummelbus ».  De plus, la commune offre un forfait annuel pour les navettes du week-end.  Se déplacer n’aura jamais été si facile ! 

La famille au centre de toutes les préoccupations ; avec son école fondamentale, son foyer de jour qui rassemble les enfants autour d’activités diverses, sans oublier les aires de jeu et les crèches pour les tout petits. 

Une vie sereine passe par une vie saine. Le sport est à l’honneur avec son club de foot et son club de tennis.  Soutenez la jeunesse Elloise en participant aux activités organisées par le club des jeunes. 

Amoureux de la marche et de la nature, Ell vous propose un circuit autopédestre de 9km partant du centre du village, des balades en forêt (Riedergrënn) avec de magnifiques paysages et des attractions réalisées par les enfants. 

Alors ? Etes-vous prêt à devenir un acteur du développement de la commune d’Ell ?

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Le projet Royal Hamilius est lancé


Ce mercredi 1er octobre 2014,  la bourgmestre de la Ville de Luxembourg, Lydie Polfer (DP) a annoncé que les travaux du projet Royal-Hamilius devraient commencer en automne, soit en septembre ou en octobre 2014.

 

D'après la bourgmestre de la Ville de Luxembourg, les travaux devraient débuter en automne, comme plus aucun recours juridique n’est désormais possible.  « Il reste à finaliser les conventions entre la Ville et les entreprises sélectionnées», a-t-elle ajouté.

 

Selon les informations de l’Essentiel, le chantier qui s’étalerait sur une durée de 48 mois, sera composé de 73 logements, de bureaux, de 10.000 m2 de commerces et de restaurants et d’un centre commercial de 1.300 m2, un « département store », dans l’ordre d’un Kaufhof.

 

De plus, d'après l'Essentiel, il y aura des places publiques, dont une sera une terrasse sur le toit d’un bâtiment et l’autre sera dédiée aux manifestations. Cette dernière se situera entre le boulevard Royal, et la rue Aldringen, face à la Poste. Tout le site sera relié à la future ligne de Tram.

 

Le projet devait être lancé en 2012, mais plusieurs recours déposés par les riverains ont retardé à plusieurs reprises le début des travaux. Finalement, les travaux devaient commencer début 2014 après que les riverains ont renoncé et que le feu vert a été donné par les autorités communales.

 

Source : http://www.lequotidien.lu/

Bien utiliser son épargne logement


Vous envisagez un projet immobilier dans le futur, à moyen ou long terme? Optez pour un plan d’épargne logement.

Destiné à toute personne dont l’objectif est un achat immobilier, cette épargne vise à faciliter l’accès à la priorité en se constituant un capital.

L’objet d’un contrat d’épargne logement est de permettre à un futur acheteur, de bénéficier d’un prêt avec des conditions avantageuses pour le financement de son habitation personnelle. Le contrat doit être souscrit en vue de financer la construction, l‘acquisition ou la transformation d’un appartement ou d’une maison pour sa résidence principale, y compris le prix du terrain.

Globalement, un contrat d’épargne logement se décompose généralement en deux étapes : une étape « épargne» et une étape « crédit ». Durant la phase épargne, vous épargnez une partie de la somme requise pour financer un projet immobilier.



LA PHASE EPARGNE



Tout d’abord, sachez que les comptes épargne logement sont gérés par des caisses d’épargne logement agréées par l’état luxembourgeois (ou versés à une caisse d’épargne agréée dans un autre pays de l’Union européenne). Si vous souscrivez un contrat d’épargne logement dans votre banque, celle-ci se mettra en relation avec une caisse d’épargne logement partenaire. Il en existe plusieurs au Luxembourg. Vous pouvez aussi ouvrir un compte d’épargne logement directement auprès d’une caisse agréée.

Durant la phase d’épargne, vous constituez un capital qui vous permettra à terme d’emprunter à taux avantageux et fixe pour un achat immobilier.Une fois le contrat signé, aussi bien les conditions de taux de la partie« épargne » que de la partie « crédit » sont fixées une fois pour toute.

Cette épargne est donc sans risque. C’est une valeur sûre. Les versements placés sur votre compte épargne vont générés des intérêts garantis qui viendront grossir au fur et à mesure votre épargne.

Les versements sont libres, et modulables. Au cours de la période d’épargne vous pouvez aussi effectuer des versements supplémentaires n’importe quand.

Les cotisations versées dans le cadre d’un contrat d’épargne-logement sont, sous certaines conditions, déductibles fiscalement.

Ces cotisations ainsi que les intérêts créditeurs versés sont déductibles à hauteur maximum de 672 euros par an. Ce plafond est majoré de son propre montant pour le conjoint (ou le partenaire) et pour chaque enfant faisant partie du ménage du contribuable. C’est-à-dire 672 euros par membre du ménage.

Un plan d’épargne logement est souscrit pour une durée de 10 ans. Au-delà de 10 ans le solde du compte épargne pourra être utilisé à d’autre fin que pour l’habitation personnelle.





LA PHASE CREDIT



Comme son nom l’indique, l’épargne-logement permet d’accéder à un financement pour la réalisation d’une acquisition immobilière (ou de travaux de transformation).

Grâce à l’épargne, un capital aura été constitué au fil du temps, qui viendra soutenir votre projet immobilier. Cette épargne pourra en effet servir de base à un emprunt global ou être combiné avec un emprunt hypothécaire.

Plus concrètement l’épargne-logement vous permettra d’emprunter une somme identique au capital épargné. Et surtout de bénéficier de conditions avantageuses, notamment un taux d’intérêt bas et fixe pour votre crédit.

La demande de prêt se fait auprès de votre conseiller bancaire. Généralement le financement se fait via la combinaison d’un apport personnel, de l’épargne logement et d’un crédit immobilier. Selon votre situation et votre projet immobilier, il vous proposera la meilleure formule financière.

Autre avantage de l’épargne-logement, c’est le bénéfice, sous certaines conditions, des aides de l’Etat. Plus d’informations : www.guichet.lu



Source : athome.lu

DOSSIER SPECIAL

Edengreen vous ouvre ses portes


Venez découvir notre appartement témoin : Edengreen vous ouvre ses portes 

Renseignements et inscriptions : 26 54 17 17 ou info@unicorn.lu

 

EDENGREEN offre de grands appartements aux finitions «haut standing» et aux matériaux choisis avec soin.

Chacun d’entre eux bénéficient de larges espaces et baies vitrées. 

Gratifiée du passeport énergétique BB, la résidence EDENGREEN s’appliquera à réduire ses consommations d’énergie en prévoyant notamment l’installation de panneaux solaires et d’une ventilation double flux.

 

Vous cherchez à jouir d’une vie sociale généreuse dans un cadre de vie confortable et sécurisé, tout en restant autonome ?

 

EDENGREEN est fait pour vous !

Peintures chinoises - Couronnée de succès


Le peintre LIU a exposé chez Unicorn. 

Le week-end dernier, Wanqing LIU, excellent artiste de la peinture chinoise a exposé ses toiles durant 3 jours dans la galerie immobilière Unicorn qui fut pionnière au Luxembourg en la déclinaison de son site en mandarin. 

Après Hong – Kong et le Japon, il a choisi le Luxembourg pour sa première en Europe et nous a fait découvrir l’art traditionnel chinois au travers ses œuvres.  

Parmi les invités qui ont répondu présents : son Excellence l’Ambassadeur de la République démocratique de Chine, des hauts responsables de banques asiatiques, des artistes peintres européens ainsi que le cercle des commerçants. 

L’événement fut un énorme succès et a permis de rassembler près de 100 personnes venues participer aux conférences commentées par le Docteur en histoire de l’art, Madame LIOU PLANQUAIS.  Le public a pu découvrir l’art traditionnel chinois et les différentes techniques utilisées par l’artiste. Les visiteurs ont pu assister à la démonstration de ses talents, en directe depuis son atelier éphémère installé pour l’occasion. 

Ses compositions dédiées aux paysages verts traditionnels,  aux paysages neigeux du Nord-Est de la Chine et aux vieux Hutongs (ruelles emblématiques) de Pékin révèlent une palette d’émotions inclassables. 

Son parcours 

Né en 1962 à Pékin, il commence la peinture à l’âge de 8 ans. Après ses études à l’Académie centrale des Beaux Arts de Pékin, il continue ses apprentissages avec de fameux artistes tels que Xueshi Bai, Chuanzhang Guo, Xi Xu et Enshui Zhao. 

Aujourd’hui, sa consécration lui confère les titres les plus prestigieux : Vice-Président de l’institut de recherche de la peinture et des arts de Chine, Vice-Secrétaire général de l’institut de recherche de calligraphie chinoise… De plus, M. LIU est certifié par la norme « système artistique international JSO9000A et a reçu le titre de « excellent artiste de la peinture chinoise ». 

Le peintre LIU expose chez Unicorn.


Wanqing LIU, excellent artiste de la peinture chinoise exposera ses toiles pendant 3 jours dans la galerie immobilière Unicorn. 

Cette exposition se tiendra du 17 au 19 octobre avec le soutien de l’ambassade de la République populaire de Chine. 

Né en 1962 à Pékin, il commence la peinture à l’âge de 8 ans. Après ses études à l’Académie centrale des Beaux Arts de Pékin, il continue ses apprentissages avec de fameux artistes tels que Xueshi Bai, Chuanzhang Guo, Xi Xu et Enshui Zhao.

Aujourd’hui, sa consécration lui confère les titres les plus prestigieux : Vice-Président de l’institut de recherche de la peinture et des arts de Chine, Vice-Secrétaire général de l’institut de recherche de calligraphie chinoise… De plus, M. LIU est certifié par la norme « système artistique international JSO9000A et a reçu le titre de « excellent artiste de la peinture chinoise ». 

3 jours pour un trip(tyque) stylistique ! 

Après Hong-Kong et le Japon et pour la première fois en Europe, les peintures de M. LIU seront présentées à Luxembourg-ville (inédit). 

Ses compositions dédiées aux paysages verts traditionnels,  aux paysages neigeux du Nord-Est de la Chine et aux vieux Hutongs (ruelles emblématiques) de Pékin révèlent une palette d’émotions inclassables. Faveur de l’artiste, M. LIU nous accordera lors de ces jours une démonstration de ses talents.



Conférence de presse en présence de l’artiste : 

Vendredi 17 octobre 2014 à 14h30 

Suivi d’une conférence tout public à 15h, en présence de l’artiste également. 

Contact Presse : 

Unicorn SARL – 18 Rue du marché aux herbes à L-1728 Luxembourg

Tél : +352 26 54 17 17 

www.unicorn.lu

VISITE PRESIDENTIELLE


Les époux Macron étaient hier en visite éclair au Luxembourg. Au programme, réunion de travail avec le Premier ministre Xavier Bettel pour Monsieur et visite de la ville pour Madame. Le couple présidentiel a été ensuite reçu en entrevue par le Grand-Duc et la Grande-Duchesse. Unicorn était encore aux premières loges pour cette visite exceptionnelle.




Il fait bon vivre à Luxembourg !


Le magazine The Economist a réalisé un classement des villes où il fait bon vivre et la capitale luxembourgeoise se classe à la 25ème position sur 140. Selon les cinq critères retenus (la santé, la sécurité, la culture, l’éducation et les infrastructures publiques), Luxembourg est donc une ville plus agréable à vivre que Paris (29e), Londres (53e) ou encore New-York (55e).



En tête de ce classement, on trouve Melbourne pour la cinquième fois consécutive, suivie de Vienne et de Vancouver. Le rapport explique que les villes « qui ont le score le plus élevé ont tendance à être des villes de taille moyenne dans les pays riches avec une faible densité de population ». En remplissant deux de ces critères, Luxembourg parvient aisément à se hisser dans le premier quart du classement. 



Cette information ne fait que confirmer le discours que nous tenons auprès de nos clients depuis des années : Luxembourg est une ville agréable à vivre. Et ce n’est pas un hasard si Unicorn, spécialiste des biens immobiliers du centre-ville, est implanté en plein cœur de ville, en face du Palais Grand-Ducal et à deux pas de la place d’Armes et de la place Guillaume. 

Royal – Hamilius : Les travaux reprennent


Unicorn s’est rendu sur place et vous a concocté une petite série de photos qui vous permettront de suivre le chantier de démolition.

Selon le plan de démolition, il est prévu de commencer par le démantelage des bâtiments Nord afin de pénétrer à l’intérieur du complexe pour démolir les autres bâtiments.

Ce démantelage se fait en commençant par les étages supérieurs.  

La fermeture de la Place est nécessaire à la destruction de la Tour Hamilius.

SUIVRE EN DIRECT

Pour suivre en direct la démolition et son état d'avancement, la Ville à mis à disposition une webcam qui capture toutes les étapes.  Une image toutes les 15 minutes est disponible sur leur site web.

Un autre outil très sympathique : le TimeLapse.  

Une vidéo qui reprend toutes les images capturées par la webcam et qui vous permet de vivre la démolition des bâtiments en live depuis le début du chantier de démolition.  

On voit nettement les bâtiments disparaître.

Pour suivre en direct : Site de la Ville

Belval dans la lumière


Le nouveau quartier de Belval a été cité plusieurs fois dans les médias cette semaine. 

On a appris tout d’abord que l’Université de Luxembourg se classe dans les 200 meilleures universités du monde. Selon le palmarès annuel publié par le magazine britannique Times Higher Education, la dernière-née du quartier Belval arrive à la 193e place mondiale et se démarque par son orientation à l’international. 

Autre information, 70% des terrains de ce nouveau quartier ont déjà trouvé preneur dont près de 40% auprès d’investisseurs privés. L’investissement global de ces investisseurs avoisine un milliard d’euros répartis en logements, surfaces commerciales et espaces de bureaux.

La résultante de ces investissements est sans nul doute l’accroissement de la population de ce nouveau quartier qui compte aujourd’hui près de 1400 habitants. Chaque jour Belval est de plus en plus fréquenté : 4000 salariés, 600 chercheurs, 3500 étudiants et lycéens y transitent sans compter le passage des clients des centres commerciaux, cinéma et salle de concert.

Si vous êtes intéressés par ce nouveau quartier, sachez qu’Unicorn est spécialiste de ce secteur et qu’il nous reste quelques appartements à louer sur place. 

Unicorn, choisi pour INFINITY LIVING


INFINITY LIVING, première tour résidentielle au Luxembourg

Unicorn est heureux de vous annoncer que nous avons été choisi pour la commercialisation co-exclusive de la partie résidentielle du projet immobilier INFINITY.

Orchestré par Allfin, promoteur reconnu, cette tour résidentielle est l’un des deux beaux projets phares à Luxembourg et fait déjà beaucoup parler d’elle dans la presse. http://www.loft.lu/news-483

Pour recevoir de plus amples renseignements, contactez-nous : info@unicorn.lu - T.+352 26 54 17 17 ou plus simplement… passez nous voir à notre galerie immobilière à Luxembourg, face au Palais Grand-Ducal 18 rue du Marché- aux- Herbes.


INFINITY LIVING


Le projet Ilot Mixte Porte de l’Europe vient d’être baptisé INFINITY par le promoteur Allfin qui dévoile en même temps une identité visuelle chic et sobre pour ce qui constituera la nouvelle référence « high end » dans les domaines à la fois du logement, du travail et de « shopping plaisir ». Dessiné par un bureau d’architecture de renommée mondiale Arquitectonica, en association avec le bureau luxembourgeois M3 architectes, INFINITY redéfinira le skyline luxembourgeois.

Le nom du complexe se décline en trois entités : INFINITY LIVING pour la tour résidentielle, INIFINITY SHOPPING pour l’espace commercial et gastronomique et INFINITY WORKING pour l’immeuble de bureau.

Unicorn a été choisi par ALLFIN pour la commercialisation co-exclusive d’INFINITY LIVING. Cette tour résidentielle de 25 étages proposera 150 unités d’habitation exclusives avec une vue à couper le souffle. Du studio au penthouse en passant par de chics appartements, ces logements à la pointe de l’innovation et du confort bénéficieront d’un emplacement de choix à la jonction du Kirchberg et du centre-ville.

La gamme exclusive de biens d’exception d’INFINITY LIVING sera dévoilée prochainement et les premiers contrats de réservation pourront être signés dès le printemps 2016. Vous pouvez d’ores-et-déjà nous joindre au 26 54 17 17 afin d’être les tous premiers à être contactés lors du lancement effectif de la commercialisation.

Découvrez les réalisations du bureau Arquitectonica et de Bernardo Fort-Brescia en suivant les actualités d’Unicorn.

INFINITY LIVING en vidéo


Un projet hors du commun

Exclusif et unique au Luxembourg, INFINITY LIVING sera la première tour résidentielle à Luxembourg. Elle proposera 150 logements chics et exclusifs, sur 25 étages, tous dotés d'une loggia aussi agréable en été qu’en hiver et d’une vue spectaculaire sur la Ville et ses alentours.

Un cadre de vie idéal

En plus d’un emplacement exceptionnel, à l’entrée du Kirchberg et à quelques minutes du centre-ville, INFINITY LIVING offrira un confort de vie unique grâce aux services proposés par la conciergerie.

Intégré dans l’ambitieux projet INFINITY proposant également une tour de bureau et un centre commercial, ce nouveau complexe constituera la nouvelle référence high-end en termes de logement, de travail et de shopping.

Un architecte à la renommée mondiale

Nous vous invitions à découvrir INFINIFTY LIVING vu par le charismatique architecte Bernardo Fort Brescia, concepteur du projet, en collaboration avec le cabinet d’architecture luxembourgeois M3.





Pour en savoir plus sur les studios, appartements et penthouses, de 55 à 300m2, disponibles à la vente des mi-2016, contactez-nous au 26 54 17 17.



Depuis quelques jours, il n’y a plus de mystère quant à la situation de la première tour résidentielle au Grand-Duché de Luxembourg. Un immense affichage en forme de tour a en effet été installé très récemment au croisement de l’avenue John F. Kennedy et du boulevard Konrad Adenauer. Ce totem, qui semble être une illusion visuelle sous cet angle, deviendra sous peu réalité… la tour sera évidemment bien plus imposante avec ses 150 appartements répartis sur 25 étages.



Pour en savoir plus sur les studios, appartements et penthouses, de 55 à 300m2, disponibles à la vente des mi-2016, contactez-nous au 26 54 17 17.

Lumière sur l’architecte d’INFINITY


Bernardo Fort-Brescia est né à Lima et a passé son enfance et adolescence au Pérou et en Europe. Il a étudié l’architecture à l’Université de Princeton et a obtenu son Master d’Architecture à l’Université de Harvard, où il enseigna plus tard. En 1977, il fonde Arquitectonica à Miami, avec un groupe de jeunes architectes. Très vite la société se développe en proposant une architecture audacieuse et moderne. Aujourd’hui, Arquitectonica a des projets dans 58 pays différents et a été primé a de nombreuses reprises pour ses créations (City of Dreams à Macau, la Tour Sequana à Issy-les-Moulineaux ou Le Méridien à Hong-Kong).

Bernardo Fort Brescia a déjà sévi à Luxembourg, il est en effet l’architecte des bureaux de la Banque du Luxembourg situés boulevard Royal. Une double création (siège + extension) qui marque l’identité de l’axe principal de la capitale grâce à son majestueux parement en pierre calcaire associé harmonieusement aux volumes vitrés.Pour le projet INFINITY, Bernardo Fort Brescia, en collaboration avec le cabinet luxembourgeois M3, a de nouveau tenu à impacter le visage de la ville. Il propose, ici, un projet qui prend en considération le public du quartier en proposant une nouvelle référence high-end dans les domaines à la fois du logement, du travail et du shopping. « Pour unifier ces bâtiments aux proportions différentes sur ce site multifonctionnel, j’ai cherché un concept qui rassemble plusieurs éléments. J’ai donc dessiné les plans tel un ruban de Möbius, liant étroitement ces différents édifices ».

Si vous souhaitez acquérir un appartement dans l'une des dernières réalisations de cet architecte de renommée internationale, contactez-nous dès à présent au 26 54 17 17. Unicorn a en effet été choisi par Allfin pour la commercialisation co-exclusive d'INFINITY LIVING.

Focus sur Belval




Vivre dans le Sud, une réelle opportunité



Le nouveau quartier de Belval ne cesse de se développer et de proposer des opportunités d’investissements dont le rendement, qui n’est plus à démontrer, va continuer de croître.

En effet, ce quartier en plein essor qui accueillait en 2015 1400 habitants, 4500 salariés et 2000 étudiants accueillera à l’horizon 2025-2030 au moins 7000 habitants, 20000 salariés et 7000 étudiants.

Situé à moins de 5km d’Esch-sur-Alzette, la deuxième ville du Grand-Duché, et accessible très facilement par l’autoroute A4, Belval est également très bien desservi par les transports en commun, ainsi il est possible de rejoindre la capitale en 30 minutes par train.

Les personnes qui choisissent Belval, s’offrent un lieu de vie jeune et dynamique dans un cadre unique, celui des hauts fourneaux classés Patrimoine Mondial de l’Unesco. Avec ses centres commerciaux, son université, sa pépinière d’entreprises et ses espaces culturels, le quartier ne manque pas d’animation.

Les investisseurs l’ont bien compris, Belval est « the place to invest ». Les logements ne restent jamais très longtemps sur le marché et aujourd’hui plus aucune des constructions livrées en 2016 n’est disponible à l’achat.

Du studio au penthouse, Unicorn spécialiste de ce quartier, vous propose de vous tenir informés des opportunités à venir dans ce quartier. Contactez-nous sans plus attendre au 26 54 17 17.



INFINITY WORKING


Le complexe INFINITY qui se décline en trois entités : LIVE. SHOP. WORK, accueillera au sein d’INFINITY WORKING le cabinet d’avocats Allen & Overy. En effet, ce cabinet international a annoncé avoir choisi d’y prendre place d’ici 2020. Ce sont donc ses bureaux mais également 150 collaborateurs (dont 90 avocats) qui s’y installeront. Le cabinet louera l’intégralité des surfaces de bureaux du projet, soit 6.800 m2, et envisage de proposer à d’autres entreprises certaines surfaces à la location.

«La décision d’Allen & Overy de déménager dans ce bâtiment exceptionnel à la porte de l’Europe nous donnera l’opportunité de participer à la création et à l’aménagement d’un des édifices les plus modernes du Grand-Duché», indique Henri Wagner, Managing Partner d’Allen & Overy Luxembourg.

Les 23 commerces et restaurants qui composeront INFINITY SHOPPPING ne sont pas encore connus, hormis l’enseigne Delhaize qui a d’ores-et-déjà annoncé son arrivée. «L’offre shopping sera ventilée sur 23 points de vente parmi les secteurs suivants: santé et beauté, restaurants et bars, services, maison, loisirs, Culture et enfin mode et accessoires», indique Olivier Bastin, CEO d’IMMOBEL Luxembourg.

Le projet INFINITY dessiné par le bureau d’architecture américain Arquitectonica réinvente l’art de vivre au Luxembourg. Plus qu’une adresse, découvrez un style de vie. Contactez-nous  au 26 54 17 17 pour découvrir la gamme d’appartements, du studio au penthouse. 

INFINITY LIVING


INFINITY LIVING : La naissance du prestigieux projet 



Le projet INFINITY, dans les esprits depuis plusieurs mois, commence à prendre forme !

Unicorn est ravi de vous informer que les travaux de terrassement et d’excavation ont débuté.

Pour rappel, la partie résidentielle de la trilogie INFINITY LIVE.SHOP.WORK offrira sur ses 25 étages : 150 unités d’habitation de haut standing, de l’appartement une chambre au penthouse, disposant chacun de loggias avec des vues inédites sur la ville et des panoramas à couper le souffle. 

Dès le 6ème étage, les appartements d’INFINITY offrent déjà des perspectives comparables aux « tops floors » habituellement proposés sur le marché.

70% des appartements se situent dans une gamme de prix comprise entre 500.000€ et 1.000.000€.

Certains de ces biens d’exception sont encore disponibles, n’hésitez plus et contactez-nous au 26 54 17 17 afin de faire partie de cette aventure en vous offrant l’un des plus beaux appartements du Luxembourg !



 

SALON HOME & LIVING


Luxexpo a réuni du 15 au 23 octobre dernier plus de 30 000 visiteurs au Salon Home and Living, une exposition unique dans la grande région pour tous les passionnés de construction et de décoration intérieure. Ce fut également une occasion en or pour les amateurs d’immobilier et acheteurs potentiels friands de découvrir des biens en avant-première et de bénéficier d’offres exceptionnelles.

Une opportunité qui n’a pas échappé aux investisseurs qui sont venus en nombre pour découvrir les CAPELLI TOWERS, futures plus hautes tours résidentielles du sud de Luxembourg. Elles représentent le principal projet de construction à Belval et proposeront d’ici 2019 une centaine d’appartements uniques et innovants répartis sur deux tours jumelles au design futuriste.

L’intérêt des particuliers pour ce projet phare est allé grandissant, si bien qu’en fin de semaine près d’une trentaine d’appartements étaient vendus ou réservés. C’est donc une très belle opération pour le Groupe CAPELLI, promoteur du projet, ainsi que pour l’agence UNICORN présente tout au long de la semaine sur le stand pour en assurer la commercialisation.

Si vous aussi vous souhaitez en savoir plus sur le projet CAPELLI TOWERS contactez-nous au 26 54 17 17 ou par e-mail à info@unicorn.lu.

Unicorn au Salon Urban Living avec les CAPELLI TOWERS


Ce week-end, l’équipe d’Unicorn était présente sur le salon Urban Living à Differdange. Pour cette huitième édition, cette foire du logement a rassemblé plus de 40 exposants et près de 1500 visiteurs sur trois jours. Unicorn y a présenté les CAPELLI TOWERS, ce fabuleux projet de tours résidentielles à Belval qui sera livré en 2019. Les visiteurs ont ainsi pu découvrir la maquette de ces deux tours jumelles au design futuriste et se rendre compte de leurs particularités avec notamment leurs toits-terrasses panoramiques.

Il reste une poignée d’appartements disponibles à la vente, si vous aussi vous souhaitez en savoir plus sur le projet CAPELLI TOWERS contactez-nous au 26 54 17 17 ou par e-mail à info@unicorn.lu.

Unicorn aux premières loges


Les visites à la Cour se font nombreuses ces derniers temps. Il y a quelques jours, la Duchesse de Cambridge, Kate Middleton, rencontrait le Grand-Duc Héritier Guillaume et son épouse la Grande-Duchesse Héritière Stéphanie, ils étaient accompagnés du Premier ministre, Xavier Bettel. Cette semaine, son Altesse Royale le Grand-Duc Henri a reçu le président du Portugal, Marcelo Rebelo de Sousa, au Palais Grand-Ducal. 

A l'agence, nous avons la chance d'être aux premières loges pour ces visites officielles et, si les dispositifs de sécurité ne nous permettent pas toujours de prendre de jolies photos, nous pouvons compter sur les journalistes qui font de ces personnalités de véritables égéries Unicorn le temps d'un cliché.

Crédits photos: Wort.lu et 5minutes.rtl.lu

ROYAL-HAMILIUS


La commercialisation tant attendue du projet phare au cœur de ville a débuté il y a quelques semaines. Et c’est déjà un véritable succès puisque plus de trente pourcent des logements ont été réservés. Cet engouement est lié à la qualité premium des logements mais également au cadre de vie privilégié dont vont bénéficier les futurs occupants.

Du studio, au penthouse, en passant par le duplex, les appartements (allant jusqu'à 4 chambres) sont répartis sur trois résidences: Royal-Aldringen, Royal-Hamilius et Royal-Monterey. Ici, en termes de design, de fonctionnalité et de confort, le standard du logement se réinvente. ROYAL-HAMILIUS propose des logements avec des ambiances personnalisées avec des finitions soignées pensées par l'architecte d'intérieur NJOY.

Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre un quotidien d’exception, contactez-nous au 26 54 17 17 pour une présentation exclusive du projet ROYAL-HAMILIUS.

Unicorn au salon Home and Living


L'équipe Unicorn était présente du 14 au 22 octobre 2017 sur le salon Home and Living à Luxembourg pour présenter les projets du promoteur Capelli. En plus des quelques appartements encore disponibles dans les CAPELLI TOWERS à Belval et dans la résidence HELENA à Strassen, les visiteurs ont pu se renseigner sur les programmes neufs proposant des maisons: LES VILLAS DE EHNEN situées sur les bords de la Moselle et ARBOR & SENS à Bettange-sur-Mess.

Le salon fut également le théatre du lancement du lotissement DOMAINE VUM BIEBEREGER HAFF à Bettborn. Ce projet livrable début 2020 propose 15 maisons et 7 appartements avec un excellent rapport qualité-prix.

Enfin, le groupe Capelli a également dévoilé un projet de réhabilitation d'un immeuble à Limpertsberg qui proposera 4 appartements de 1 à 2 chambres de très haut standing. C'est le cabinet A3 architecture et notamment Gauthier Destenay qui a travaillé sur cet ambitieux projet, il était donc normal qu'il passe sur le stand accompagné de son mari Xavier Bettel.

N'hésitez pas à nous contacter au 26 54 17 17 si vous souhaitez des informations sur l'un ou l'autre de ces projets.


Les Galeries Lafayette s’installeront à Royal-Hamilius


C’est officiel. La grande enseigne française a choisi de s’installer à Luxembourg, au sein du complexe Royal-Hamilius. C'est Thierry Behiels, le CEO de CODIC qui a confirmé l'information ce jour lors d’une conférence de presse en présence de la famille héritière des Galeries Lafayette.

Après Delhaize et la FNAC, Les Galeries Lafayette complètent l’offre de commerce de Royal-Hamilius de la meilleure manière possible. Alors que les derniers étages du pôle shopping de Royal-Hamilius accueilleront un impressionnant sky restaurant ainsi qu’un jardin suspendu. Les cellules commerciales situées au pied des résidences, accueilleront quant à elle des boutiques haut de gamme. L’accès au complexe sera facilité grâce aux 600 places de parkings et au passage du tram à proximité.

Tous ces éléments combinés offriront aux résidents de Royal-Hamilius un quotidien d’exception et ils ne seront que quelques privilégiés à en bénéficier car la partie résidentielle du projet n’offre que 73 appartements de haut-standing. Du studio de 36m2 au duplex-penthouse de 257m2, tous les logements seront agencés dans des ambiances proposées par l’architecte d’intérieur NJOY. De belles hauteurs sous-plafond, des matériaux nobles, des grandes ouvertures laissant entrer la lumière, autant d’atouts qui garantissent le succès du programme Royal-Hamilius. Et cela se vérifie, en quelques mois de commercialisation de ces appartements, confiés en semi-exclusivité à Unicorn, 40% ont été réservés.

?Si vous souhaitez une présentation exclusive de ce programme phare, ne tardez pas à  nous contacter au 26 54 17 17.

Plus de détails sur l'arrivée des Galeries Lafayette à Royal-Hamilus sur loft.lu


A l'instar des licornes, Unicorn fête son anniversaire tous les 7 ans. Après la création en 2004, nous avons fêté en 2011, l'ouverture de notre deuxième agence au centre-ville, en face du palais grand-ducal. Jeudi 8 mars 2018, Unicorn a invité ses clients et partenaires à la fondation Valentiny pour découvrir l’exposition «Gens de Luxembourg» du photographe Raymond Reuter.



Grâce à Unicorn, les invités ont pu admirer les clichés qui captent les gens qui font le Luxembourg au quotidien. Puis Abdu Gnaba, Docteur en Anthropologie, est intervenu sur l'invitation de Céline et Fernand Hornung. Il a su captiver l'auditoire avec son analyse philosophique de l'oeuvre "Gens de Luxembourg".



Cette soirée fut l'occasion pour les dirigeants d'Unicorn de remercier leurs clients et partenaires pour leur fidélité et leur support. Fernand et Céline ont également tenu à remercier les personnes composant l'équipe d'Unicorn qui font de cette entreprise une "véritable boîte à bonheur".



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UNICORN en charge de la commercialisation du projet


L'équipe UNICORN accompagnée du GROUPE CAPELLI étaient présents lors de l'évènement de lancement du projet "Les Résidences du Parc" prochainement situé à Hesperange. 

Le nouveau visage du projet d'aménagement PAP Rothweit II s'est dévoilé au côté du bourgmestre de la ville, Monsieur Marc Lies.

À cette occasion, William Lambé, directeur de l’agence Capelli Lux a révélé en avant-première aux habitants de Hesperange les deux premiers bâtiments du programme immobilier Les Résidences du Parc : Séquoia et Acacia. 

Lors de cet évènement, Capelli Lux a proposé aux habitants une démarche inédite dans le secteur de l’immobilier au Luxembourg : participer à la conception de leur futur logement. Afin d’offrir la meilleure qualité de vie aux futurs résidents, ces derniers auront la possibilité d’agencer eux-mêmes les espaces de leur appartement, une belle opportunité pour créer un lieu à leur image.

UNICORN a eu le plaisir de présenter ces différents éléments aux nombreuses personnes présentes lors de cette inauguration. 


Unicorn, partenaire de la Watchfair Luxembourg


Vendredi 1er juin, au prestigieux château de Septfontaines à Luxembourg, se tenait la Watchfair Luxembourg organisée par le magazine Premium en collaboration avec Unicorn, partenaire officiel.

Ce salon de l’exception propose une découverte de l’excellence  aux esthètes, aux amateurs et aux collectionneurs. L’occasion de découvrir des univers fascinants mêlant horlogerie d’exception (avec les plus grands créateurs indépendants au monde), joaillerie sur mesure, véhicules prestigieux et artistes singuliers. Unicorn y a présenté ses projets d’exception tels que Royal-Hamilius, Infinity Living et 7A rue des Glacis.

Organisé en trois temps-fort : lunch, tea time et grand cocktail dinatoire, cette journée d’exposition a accueilli environ 500 invités triés sur le volet.

Plus de photos sur notre page Facebook.

Commercialisation du projet « Les Résidences du Parc » prochainement situé à Hesperange


La commercialisation du projet immobilier « Les Résidences du Parc » a débuté avec un grand succès. Il sera situé route de Thionville, à proximité du cœur d’Hesperange mais aussi de grands paysages naturels et agricoles. Ce projet est un ensemble immobilier de qualité, conçu par le Groupe Capelli et les agences Moreno Architecture & Associés et Radelet Architectes. Les appartements se déclinent du studio à l’appartement 3 chambres, s’élèvent depuis le rez-de-chaussée sur 2 uniques étages et sont situés dans deux résidences nommées « ACACIA » ainsi que « SEQUOIA ».

Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les appartements se prolongent d'un espace de plein air privatif : terrasse avec jardin bordé de haies au rez-de-chaussée, profonde loggia ou terrasse filante dans les niveaux supérieurs. Les résidences réservent à leurs occupants une agréable touche de respiration et de fraîcheur en plus : l'agrément d'un beau jardin champêtre, paysagé avec soin. Les appartements sont livrés clés en main. Idéalement orientés, ils proposent tous également une cave et au moins une place de parking. 

Venez découvrir ces appartements sur https://www.unicorn.lu/4417-vente_projet_immobilier_hesperange et contactez-nous au 26 54 17 17 afin de ne pas passer à côté de cette opportunité !  


Welcome


Venez découvrir notre agence au Luxembourg Centre-Ville

Mr.


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Welcome


Venez découvrir notre agence au Luxembourg Centre-Ville



ROYAL-HAMILIUS: Open house


Be the first to visit the show apartment of the prestigious project Royal Hamilius in the center of Luxembourg City. The visits will take place on Wednesday 15th of May 2019, from 4pm to 8pm. The mixed project is signed by FOSTER + PARTNERS the world-famous architect and in collaboration with TETRA KAYSER ASSOCIES. You will appreciate the exceptional quality finishes selected by the interior designer NJOY.

Register now at info@unicorn.lu or call 26 54 17 17. Places are limited!

ROYAL-HAMILIUS: The Show appartment is waiting for you!


The Wednesda 15th of May was taking place the open doors day of the show apartment of the main project Royal-Hamilius, signed by the famous architect FOSTER + PARTNERS, and in collaboration with TRETRA KAYSER ASSOCIES.

The opportunity to discover the finishes chosen interior designer NJOY, but also the contemporary kitchen form INSIDE, the apartment is also enhanced by MOB ART STUDIO's works of art.

If you would like an exclusive presentation and visit of the show apartment, do not delay in contacting us on 26 54 17 17 17.


~~Les portes de la somptueuse Villa BGL se sont ouvertes ce 26 octobre en accueillant les membres du club privé La Licorne.





 Ils ont assisté à une conférence donnée par l’équipe d’Unicorn et ayant pour objet l’investissement immobilier au Luxembourg.



 Chacune leur tour, Kathia puis Barbara ont présenté les deux projets phares de Luxembourg, à savoir le projet « Infinity Living », magnifique bulding offrant une vue dégagée sur l’ensemble du Kirchberg ainsi que le prestigieux projet « Royal-Hamilius », situé en plein cœur du centre-ville de Luxembourg.





 Un dîner s’en est suivi afin de partager un moment convivial entre les membres de la Licorne.


ROYAL-HAMILIUS


After FNAC and Delhaize, Galeries Lafayettes has just opened in the Royal-Hamilius project. This is an event for the French group, which is establishing itself for the first time on the territory of the Grand Duchy by offering its customers 6 floors, entirely dedicated to fashion, home and beauty.



A new space will also be present to highlight its partnership with the luxurious Luxembourgish brand SMETS. A "unique place, designed for Luxembourg, with an assortment to meet the needs of local customers," according to Nicolas Houzé, General Manager of Galeries Lafayette.



Little by little, several major brand names will be established within this sumptuous Royal-Hamilius complex, and these 16 stores will offer residents a pleasant and practical lifestyle.



Located in the heart of the city center, between the Boulevard Royal and the Place de la Poste, the Royal-Hamilius concept is one of the flagship projects in Luxembourg on the most commercial axis of Luxembourg, the Grand Rue.



The rooftop of this sublime concept will welcome during the first quarter of 2020, the Victorine concept as well as the famous Manko Paris restaurant - the result of the association between Gaston Acurio, the singer Garou and Moma Group - which will offer the finest Peruvian cuisine.



The apartments will be delivered in the first half of 2020, with a few units still available for purchase. Do not hesitate to contact us at 26 54 17 17 for an agency presentation.

IMMORUN 2019


Ce mercredi 26 juin se déroulait la première édition de la course Immorun organisé par Immobel. Un concept venant tout droit de la Belgique, le but étant de renforcer les équipes de travail et d’agrandir son réseau professionnel avec d’autres entreprises du même secteur tout en passant un moment convivial.

Unicorn disposait de deux équipes de coureurs, une mixte et l’autre entièrement féminine. Aussi, une équipe de supporters était présente afin de motiver au mieux nos sportifs sous une chaleur caniculaire.

Un bilan très positif pour cette première édition puisque notre équipe féminine termine sur la troisième marche du podium, c’est un bel exemple de solidarité entre les membres d’Unicorn qui ont passé un excellent moment et ont su se motiver mutuellement dans l’objectif de finir la course main dans la main.  


The real estate agencies Unicorn and Inowai as well as the developer Immobel, met this Thursday, November 29, 2019 at the Boos Beach lounge bar, to celebrate the end of the marketing of the flagship project "Infinity Living" in Luxembourg-Kirchberg.

It is an honor for the Unicorn team to have participated in the marketing of this beautiful project and to have signed the last available property within the Infinity Living tower, namely the majestic Penthouse with a total area of 245 m2 located on the 25th and last floor of the building.

In a festive atmosphere, the various actors toasted the success of this project, which further energizes the city of Luxembourg.



FLAT FOR SALE


APARTMENT ONLY IN DIEKIRCH



For one of our clients, we are looking for an apartment of 90m2 less than 10 years old that meets these criteria:

- Placed on the garden level or on the top floor

- 2 or 3 bedrooms

- 1 shower and 1 bath

- Terrace

- Cellar

- Elevator

PENTHOUSE FOR SALE


PENTHOUSE FOR SALE

For one of our clients, we are looking for a 120m2 penthouse in the Alzette Valley

APARTMENT FOR SALE IN BRIDEL


APARTMENT FOR SALE IN BRIDEL

For one of our clients, we are looking for a mandatory two bedroom apartment.

PREMIUM MAGAZINE


In a sumptuous and renovated setting, in the heart of the city center, Unicorn Real Estate is the reference in the Luxembourg real estate market. From purchase to sale, including rental management, syndicate and property management, nothing is left to chance for the agency directed by Fernand Hornung and Céline Cokelaere, who are on the lookout for exceptional and unique properties.

PREMIUM MAGAZINE


After two months of confinement, a situation not seen since the last world war, real estate has come back to life with a bang. While we expect the economy and the job market to be impacted in the coming months, what will be the possible repercussions on real estate?


PREMIUM MAGAZINE


Die Auswirkungen der Gesundheitskrise auf den Immobiliensektor waren seit Anfang des Jahres in den Nachrichten und sind es auch heute noch. Die Schlagzeilen folgen einander. Steigende Preise, eine ungewisse Zukunft, ein Haufen Pessimismus und Unsicherheit, aber was ist mit den guten Dingen?

Unicorn, and your investments turn into gems


Publication in the Femmes Magazine of March 2021.



In a sumptuous and renovated setting, in the heart of the city center, Unicorn Real Estate is the reference in the Luxembourg real estate market. In 2021, while the health crisis persists, the agency led by Fernand Hornung and Céline Cokelaere, is armed with the most beautiful residential projects for your sustainable investments.

DIE UNTERSEITE DES KLOSTERS


Back in photos on the spring event in Luxembourg! 



This Wednesday, May 12, 2021, Unicorn made the Center of Luxembourg shine during its private event Les Dessous du Cloître.

 

In all intimacy, during a private visit organized by the agency, Claude Frisoni in a theatrical tone has redefined the history. A history still unknown, a history for which the agency has investigated to discover all the secrets. The Way of the Cross, the wall of walls and the vestiges of the 7th century plunged the participants into a cloud of emotion that was conducive to the discovery of very high-standing apartments with a contemporary design.

HARDER, BETTER, FASTER, STRONGER


Better (still a positive adventure)



For an occasional investor (but this is valid for a first purchase), Céline Cokelaere of Unicorn advises to define a budget in accordance with a location valued by the buyer or potential tenants. The proximity of the areas close to the employment pools is essential. It is then necessary to compare the offers in detail and select projects from developers with an excellent reputation, who respect the promises of the descriptive notice and apply a good quality/price ratio. The question of medium or long term investment is also important in order to know which type of property to choose, depending on whether you want to make a quick profit or a pure rental return. Still according to Unicorn, the rate of return sought for a rental investment in Luxembourg City is 2-3%/year, outside 3-5% year.



Faster (really always profitable)?



Fernand Hornung, founder of Unicorn, abounds in this sense and develops it as follows: "Even if today the increase in prices and rents do not evolve at the same pace and the rate of return tends to fall, it is still a more profitable and safer financial investment. For example, 3 years ago, it was 4.5% in the South, 3.6% in the city and today, 3.5% in the South and 3% in the city. After 6 years, with the capital gain generated at the time of the resale, the tax advantages, in particular by the accelerated depreciation with the rents, one finds easily a return which approaches the 8 % per annum.

The tailor-made estimate


Every property is unique, and so is yours. As we all know, estimating the value of a property is a crucial part of the selling process. And to do this, relying on a simple online estimate is not an option.

A historic moment


"On Wednesday, May 12, 2021, the Unicorn real estate agency made us discover this exceptional setting: the Cloister of Saint Francis. A private event in all intimacy." - Premium Magazine, #43.