Mietverwaltung

Sobald Sie in Erwägung ziehen, in eine Mietimmobilie in Luxemburg zu investieren, wissen Sie, dass Sie Zeit damit verbringen müssen, einen Bewohner für die Immobilie zu suchen, dafür zu sorgen, dass Sie die Zahlungen zum richtigen Zeitpunkt erhalten, oder sich sogar um eventuelle Wartungs- und Reparaturarbeiten zu kümmern.

Ein Vermietungsmanagement entlastet Sie von allen Zwängen und allen damit verbundenen Aufgaben: steuerliche, rechtliche und administrative Erklärungen unter anderem, zum Vorteil einer optimierten Rentabilität.

Unser professioneller Service kümmert sich um alles, berät und begleitet Sie von A bis Z. All dies in perfekter Absprache mit dem Eigentümer und in völliger Diskretion, um seine Ruhe zu gewährleisten.

Aktuelle Anlagenverwaltung:

Suche von Neumieterns
Überprüfung der Zahlungsfähigkeit der Kandidaten
Ausarbeitung von Mietverträgen
Professionelle Durchführung vom Übergabeprotokoll

Rechtshilfe und Rechtsstreitigkeiten :

Zahlungserinnerungen an Mieter
Einrichtung und Nachverfolgung von Zahlungausfällen
Ausübung der erforderlichen rechtlichen Verfahren und/oder Zwänge

Überwachung der Buchhaltung der Immobilie:

Kontrolle und Einzug von Mietzahlungen
Revision der Miete
Ausgabe von fälligen Zahlungsaufrufen
Abrechnung von Forderungen für Wohnungseigentum
Erstellung von Abrechnungen des Mieters

Technischer Einsatz

Technical intervention on request upon the tenant’s requestWartungseingriffe auf Wunsch des Mieters
Besuch durch einen technischen Prüfer mit Erstellung eines Besuchsprotokolls.
Bestellung und Überwachung der Arbeiten oder Reparaturen

Wir sichern die Ruhe des Eigentümers in aller Diskretion

INFORMATIONSANFRAGE :

Um von einem unserer Berater per E-Mail oder telefonisch über Ihre Immobiliensuche kontaktiert zu werden, füllen Sie bitte die folgenden Informationen aus:

Frau

Herr

Im Rahmen der Rechtsvorschriften über den Schutz personenbezogener Daten, ich bin einverstanden, dass meine Daten von Computer gespeichert ist, nur um Unicorn kommerzielle Vorschläge zu erhalten.

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Sie sind Eigentümer einer oder mehrerer zu vermietenden Immobilien und möchten von allen Zwängen der täglichen Verwaltung befreit werden?

Unsere Experten kümmern sich darum, für Sie einen geeigneten Mieter zu finden. Vom ersten Kontakt bis zum Mandat, einschließlich der Vertragsgestaltung und das Übergabeprotokoll, wird nichts dem Zufall überlassen. Unsere Marktkenntnis, unsere Innovationsfähigkeit und unser langjähriges Wissen sorgen dafür, dass Ihre Immobilie bestmöglich vermietet wird.

All dies geschieht in voller Übereinstimmung mit dem Eigentümer. Unsere Leistungen können jederzeit an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Wir garantieren volle Transparenz unserer Arbeit durch einen periodischen Bericht an den Eigentümer über die Situation seiner Mieteinnahmen, Ausgaben und Konten.

Zusammengefasst: Wir sorgen für Ihren Seelenfrieden und Ihre Ruhe in völliger Diskretion, während wir die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie übernehmen.