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Gestion locative


Vous êtes propriétaire d’un ou de plusieurs biens immobiliers destinés à la location et vous souhaitez être libre de toutes les contraintes de leurs gestions au quotidien ?



Nous avons la solution !



Notre service professionnel d'administration de biens immobiliers privés vous conseille et vous accompagne de A à Z.



Il est à votre écoute et s'occupe de toutes les étapes de gestion de votre patrimoine. Nous prenons en charges les démarches administratives, techniques et juridiques, tout en optimisant vos revenus locatifs.







Suivant mandat passé avec le propriétaire, voici un aperçu des prestations que nous pouvons réaliser pour vous :

  • estimation de la valeur locative de votre bien

  • recherche d’un locataire

  • rédaction de l’état des lieux

  • constat technique

  • rédaction d’un bail sécurisé en conformité avec les évolutions législatives et le suivi de vos contrats de bail

  • suivi de l'encaissement des loyers

  • indexation du loyer; décomptes annuels

  • participation aux assemblées générales de la copropriété

  • réglement de litiges, recouvrement en cas de non-paiement

  • suivi des travaux d'entretien et de maintenance des bâtiments

  • réalisation et suivi de travaux de rénovations et de réparations

  • dossier assurances

  • ...




En bref, nous prenons en charge toutes les démarches nécessaires afin de garantir les intérêts du propriétaire, à savoir : ses revenus, l'entretien et la conservation de son patrimoine immobilier.



Tout cela est réalisé en parfait accord et suivant convention avec le propriétaire. Nos prestations peuvent être ajustées à tout moment suivant les besoins. Nous garantissons la totale transparence de notre travail par le biais d'un rapport périodique au propriétaire sur la situation de ses revenus locatifs, de ses dépenses, de ses comptes...



En résumé, nous assurons en toute discrétion la tranquilité et la quiétude du propriétaire tout en assumant la gérance complète de ses biens immobiliers.

Vous profiterez évidemment du dispositif très performant en terme de communication :

  • vitrine en face du palais Grand-Ducal au Centre-Ville

  • la publication d’annonces dans la presse spécialisée

  • notre présence internet via www.unicorn.lu et www.loft.lu


Vous êtes intéressés d'en savoir plus, rencontrons-nous.